Pizarra fiscal #811 min
Asesor fiscal y cofundador de Rentexa, trabaja con inversores inmobiliarios que quieren aportar sus inmuebles a una sociedad. Es habitual de la serie Pizarra fiscal de Nice to Fit You, donde analiza casos reales de clientes y hace números caso a caso.
Momentos destacados
- 1:40El concepto mercantil de sociedad patrimonial no existe: es un concepto fiscal. Se monta una sociedad limitada, anónima o civil, y según lo que tenga dentro será patrimonial u operativa. Sociedad patrimonial vs operativa: cuándo montarla
- 1:31Si el flip es puntual y lo hace una persona física, Hacienda lo trata como ganancia patrimonial. Va a la base imponible del ahorro, con tipos entre el 19% y el 30% por tramos; en el ejemplo, en torno al 23%. Fiscalidad de los flips: persona física, autónomo o sociedad
- 2:06Como persona física, los rendimientos del capital inmobiliario se suman a la nómina y a la actividad empresarial. Con mucho cúmulo se llega a marginales del 47 %, frente al 25 % (o 23-24 % según la actividad) de una sociedad. Alquiler: persona física o sociedad, con José Antonio Bernáldez
- 1:13Los rendimientos del alquiler se suman a la base general junto con la nómina o la actividad empresarial, y se pueden alcanzar tipos marginales del 47%. Por eso conviene controlar y declarar todos los gastos. Gasto o inversión en alquileres: qué deducir, con Bernáldez
Sus 11 episodios
Pizarra fiscal #811 min
Pizarra fiscal #715 min
Pizarra fiscal #611 min
Pizarra fiscal #514 min
Pizarra fiscal #416 min
Pizarra fiscal #312 min
Pizarra fiscal #213 min
Pizarra fiscal #114 min
Podcast #1011 h 33 min
Podcast #0832 h 2 min
Podcast #0781 h 29 minNewsletter
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