Podcast #1001 h 42 minBolsillo
Invertir en España desde el extranjero: con Ángel y Óscar Tapia
Ángel No Residente y Óscar Tapia
Invitado
Óscar Tapia
Personal shopper inmobiliario alicantino con unos 100 inmuebles en cartera de clientes, que prueba en sus propias inversiones antes de ofrecerlas.
Vivió en Alemania y, al volver a España, empezó a comprar pisos económicos en Levante y a apalancarse al máximo. Convirtió esa experiencia en un servicio de personal shopper inmobiliario y gestión de alquileres. Presenta el podcast Hablando Inmuebles y trabaja con inversores de otros países.
Momentos destacados
- 25:26Antes de comprar a distancia hay que tener claras la financiación y la fiscalidad: no sirve un 10 o un 15 % de rentabilidad si no se sabe a qué crédito se tiene acceso ni cuánto quedará limpio cada mes en el bolsillo. Invertir en España desde el extranjero: con Ángel y Óscar Tapia
- 29:04Ángel consiguió siendo no residente un 80 % de financiación a 30 años en su primera inversión y un 70 % a 25 años en las siguientes. Recomienda planificar siempre con un 70 % a 20 años y considerar un extra lo que se consiga por encima. Invertir en España desde el extranjero: con Ángel y Óscar Tapia
- 30:21A los bancos les cuesta más una hipoteca de no residente porque exige más papeleo y menos comisión para el director de la oficina. Por eso conviene buscar al banquero cuyos objetivos encajen con el perfil, ir con todo preparado y cuidar la relación. Invertir en España desde el extranjero: con Ángel y Óscar Tapia
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