Podcast #0991 h 35 minBolsillo
Comprar una casa en EE. UU. desde España, con Milena y Julie
Milena Roadhouse y Julie Verdoorn
Invitado
Milena Roadhouse
Realtor venezolana con 30 años en EE. UU. y 19 en Austin, que ha gestionado más de 300 alquileres vacacionales en Florida y ayuda a inversores extranjeros a comprar sin coste para ellos.
Llegó a Austin en 2009 tras trabajar en Orlando en venta y gestión de propiedades, donde manejó más de 300 casas vacacionales durante unos 17 años. En Austin se sacó la licencia y vende casas, con foco en inversores. Ella misma es inversora con dos propiedades en alquiler.
Momentos destacados
- 12:16En Austin la rentabilidad ronda el 6-8% bruto y el 3-5% neto, según la zona y cómo se alquile. Milena advierte de que la mayor ganancia está en la revalorización (equity) y de que no se vive solo de las rentas. Comprar una casa en EE. UU. desde España, con Milena y Julie
- 30:45Un extranjero solo necesita pasaporte y al menos el 20% de entrada, sin visado. Se puede comprar hasta unos 2 millones de dólares, y la financiación cubre el 80%. Comprar una casa en EE. UU. desde España, con Milena y Julie
- 30:53El proceso empieza por la financiación: Julie emite una carta de precalificación que se entrega a la realtor, y solo entonces se buscan casas dentro de ese presupuesto. El cierre llega en unos 30 días. Comprar una casa en EE. UU. desde España, con Milena y Julie
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