Escuela de Inversiones Inmobiliarias Bancarias (Laura Bellés)
Invitado
Laura Bellés
Especialista en adquirir propiedades y deuda bancaria con grandes descuentos, con más de 10 años de experiencia y más de 6000 inmuebles vendidos.
Estudió relaciones laborales y recursos humanos en la Universitat Jaume I de Castellón y empezó en una financiera inmobiliaria. Montó con un socio una inmobiliaria dedicada solo a activos bancarios y acabó trabajando con bancos, fondos y servicers a nivel nacional. Hoy dirige una escuela de inversiones inmobiliarias bancarias donde forma e ilustra a inversores.
Momentos destacados
- 0:25En 2021 el 75 % de los inmuebles de banco que se vendían eran residenciales libres de ocupantes; ahora cerca del 75 % es producto ocupado o sin posesión, y ahí es donde están las oportunidades (ocupados, compra de crédito, inmuebles sin posesión). Comprar deuda hipotecaria y pisos de banco: guía con Laura Bellés
- 14:28Alrededor del 80 % de la cartera de fondos y servicers está ocupada, y el producto libre sale y se vende en una semana. Antes un inmueble de banco tardaba de 45 a 60 días en escriturarse; ahora puede cerrarse en una semana si no hay financiación. Comprar deuda hipotecaria y pisos de banco: guía con Laura Bellés
- 17:04Los precios se han disparado: un cuarto sin ascensor en un pueblo que se vendió por unos 18.000 € en 2021 se ha escriturado ahora por 53.000 €, más del doble. Laura estima subidas del 30 % en el último año y cada vez menos producto en los bancos. Comprar deuda hipotecaria y pisos de banco: guía con Laura Bellés
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Podcast #0731 h 1 minNewsletter
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