Novagalma
Gestión de tu hipoteca por 2.500 € en lugar de 4.000 €
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Jorge empezó en el sector inmobiliario hace más de 11 años, enseñando casas, junto a Marcos, fundador de Novagalma, que trabajaba en la parte financiera. Hoy dirige la parte hipotecaria de un broker con oficinas en Ferrol y Madrid, especializado en lo que buscan los inversores: más porcentaje de financiación, más plazo y dobles garantías. También invierte en inmuebles por su cuenta.
Momentos destacados
- 8:28El banco mira estabilidad laboral, garantía (que la tasación no salga por debajo del precio), uso de la vivienda y, sobre todo, la capacidad de endeudamiento. Préstamos del coche o del móvil e incluso tarjetas de crédito con límite disponible pueden restarla. Hipoteca para invertir: qué mira el banco, con Jorge Fernández
- 11:56No hay un porcentaje único de cómputo de las rentas de alquiler. Algunos bancos cuentan el 100% de los ingresos brutos y otros se van al rendimiento neto de la declaración de la renta, por lo que conviene elegir el banco según el perfil. Hipoteca para invertir: qué mira el banco, con Jorge Fernández
- 16:13Para un rentista el ratio de endeudamiento ronda el 30%, y la deuda futura debe caber dentro de ese 30%. Novagalma la calcula al tipo no bonificado (por ejemplo, al 4% si la hipoteca sale al 3%). Con ingresos y patrimonio muy altos puede llegar al 40%. Hipoteca para invertir: qué mira el banco, con Jorge Fernández
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Podcast #1241 h 18 minNewsletter
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