Invitado

Carlos Galán

Divulgador que, con más de 10 inmuebles, prefiere vivir de alquiler porque los números le salen mejor.

Estudió economía y empezó invirtiendo en bolsa antes de descubrir que la inversión inmobiliaria podía ser rentable con deuda buena. Escribió una guía de finanzas personales con fondos indexados en 2015 y poco después, al comprar sus primeros inmuebles, nació Libertad Inmobiliaria. Hoy se dedica a la divulgación, la formación y la inversión, con la mayoría de su cartera en Zaragoza y pisos en Bilbao y Valencia.

Momentos destacados

  • 10:50Carlos Galán invierte en inmuebles no porque la rentabilidad sea mayor que en fondos indexados, sino porque puede usar dinero del banco para acelerar la independencia financiera. Además, la cuota que paga se compensa con el alquiler que cobra casi todos los meses (en torno al 99 %). Invertir en pisos con poco dinero y cash flow, con Carlos Galán
  • 15:05Se puede tener muchas hipotecas si no se piensa en pisos como producto estándar. Quien compra 10 pisos de 30.000 o 40.000 € puede tener una deuda parecida a quien compra uno de 300.000 €, y esa deuda se paga sola con los alquileres, lo que amplía la capacidad de endeudamiento. Invertir en pisos con poco dinero y cash flow, con Carlos Galán
  • 24:18Galán descartó pisos y locales que no salían en números: un piso de 300.000 € en Zaragoza con cuota de unos 1.000 € se alquilaba por menos de 1.000 €. Las oficinas y locales tampoco cuadraban por demanda, menor financiación bancaria y peor fiscalidad. Su piso tipo es un 2.º o 3.º sin ascensor de 60 metros. Invertir en pisos con poco dinero y cash flow, con Carlos Galán

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